SÍTIO PRODUTIVO NA MATA ATLÂNTICA – DOCUMENTAÇÃO COMPLETA
Juquiá / Iporanga – Vale do Ribeira (SP)
Área total:
20 alqueires paulistas
48,4 hectares
484.000 m²
Imóvel rural totalmente regularizado, com matrícula individual, georreferenciamento certificado no INCRA e CAR averbado, pronto para venda imediata com escritura e registro.
⭐ DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL
✔️ Propriedade plena (usucapião judicial transitado em julgado)
✔️ Área grande e contínua
✔️ Histórico produtivo (gado e gengibre)
✔️ Solo fértil e região de alta pluviosidade
✔️ Abundância de água (lagos/tanques)
✔️ Mata Atlântica preservada
✔️ Casa sede com estrutura sólida
✔️ Acesso por estrada rural
VOCAÇÃO PRODUTIVA
Ideal para:
Agricultura e cultivo comercial
Gengibre, hortaliças, culturas perenes
Pecuária sustentável
Agrofloresta
Meliponicultura
Turismo rural / refúgio / investimento em terra
DOCUMENTAÇÃO (RARIDADE NA REGIÃO)
✔️ Matrícula individual atualizada
✔️ Georreferenciamento INCRA
✔️ CAR registrado
✔️ CCIR e CIB ativos
Imóvel seguro juridicamente, sem inventário ou pendências.
VALOR R$1.600.000,00
(compatível com imóvel rural regularizado de alto padrão documental)
Venda direta – informações completas mediante contato.
Área aberta 8 alqueires
Corretor Roberto Colalillo CRECI 255.995
Contato 19996946475
www.robertocolalilloimoveis.com.br
