🌿 SÍTIO À VENDA EM INCONFIDENTES/MG – PINHALZINHO DOS GOES 🌿
ACEITA PROPOSTA
Uma oportunidade estratégica para quem busca tranquilidade, espaço, natureza e excelente potencial de valorização no Sul de Minas.
📍 Localizado no tradicional bairro Pinhalzinho dos Goes, este belo imóvel rural está a aproximadamente 6,4 km do centro de Inconfidentes, unindo o sossego do campo com a praticidade de estar perto da cidade.
📐 Área total de 3,6376 hectares
Um espaço amplo, versátil e pronto para diferentes finalidades: moradia, lazer, pequena produção rural ou investimento patrimonial.
🏡 Benfeitorias do imóvel
✅ Casa principal com aproximadamente 210 m² de área construída
• Toda em laje e piso
• 2 quartos
• Sala e cozinha integradas
• Banheiro
• Área de serviço
• Toda avarandada
• Aproximadamente 5 anos de construção
✅ Segunda casa com aproximadamente 110 m² de área construída
• Laje e piso cerâmico
• 2 quartos
• Sala e cozinha integradas
• Banheiro
• Área de serviço
• Cobertura em telhas de cimento
• Aproximadamente 6 anos de construção
✅ Cozinha externa coberta
✅ Canil coberto e cercado
💧 Abastecimento por nascente de servidão
Um diferencial extremamente relevante para quem valoriza funcionalidade no campo e segurança hídrica.
🌄 Destaques que encantam
• Vista rural muito agradável
• Área verde abundante
• Ambiente ideal para quem deseja qualidade de vida
• Excelente espaço para lazer, criação ou ampliação de estrutura
• Imóvel com perfil perfeito para moradia familiar ou refúgio de fim de semana
🛣️ Entorno com boa estrutura
A região conta com agropecuária, supermercado, bares, igreja, campo de futebol, barracão de festas e comércio de materiais de construção, agregando praticidade ao dia a dia sem perder a essência do campo.
💰 Valor de referência no laudo: R$ 530.000,00
Corretor Rural Roberto Colalillo Junior CRECI 255.995
Contato 19996946474
www.robertocolalilloimoveis.com.br
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