Sítio à venda em ITÚ – SP
1 – LOCALIZAÇÃO
• Perto do Condomínio Fazenda Vila Real.
• Próximo à indústria de bebidas Brasil Kirin (antiga Schincariol).
• à 5 km da rodovia Marechal Rondon pela estrada da Glória (fácil acesso).
2 – TAMANHO
• área total : 9 alqueires
• área de reserva legal : 4 alqueires (aproximado)
• área de pastagem : 5 alqueires (aproximado)
3 – BENFEITORIAS
• Casa 1 principal : 350 m2 aproximado.
- 1 cozinha, 1 sala ampla, 1 sala de jantar, 2 quartos, 2 suítes, 1 banheiro, 1 quarto de serviço com banheiro, varanda, garagem coberta para 2 carros, mobiliário básico incluso.
• Casa 2 : 100M2 aproximado.
- 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro. ( ao lado da casa um quarto de serviço com garagem coberta para 2 carros.
• Casa 3 : 60m2 aproximado : 1 cozinha, 2 salas, 2 quartos, 1 banheiro. (ao lado da casa salão de serviço com garagem coberta.
• Piscina (5mx10m : lâmina de água) com deck novo.
• Sauna : 40m2 aproximado.
• Área coberta completa(45m2) para churrasco e forno à lenha.
• Poço artesiano com qualidade de água mineral.
• Lago com estrada reformada.
• Lago no pasto para gado.
• Campo de futebol.
• Quadra de areia.
• Curral.
• Belo jardim com excelente cuidado.
4 – DOCUMENTAÇÃO:
• Matrícula – regularizada.
• CCIR - Certificado de Cadastro do Imóvel Rural – regularizado.
• ITR – Imposto Territorial Rural - regularizado.
• CAR – Cadastro Ambiental Rural – regularizado
5 – VALOR DO IMÓVEL:
• R$ 3.500.000,00 – (três milhões e novecentos mil reais).
• Interesse apenas em valores (R$) sem troca por imóvel.
5 – OBSERVAÇÕES :
• Sítio pronto para uso como Clube de campo.
• O sítio está sempre em manutenção periódica.
• A quem interessar poderá agendar visita antecipadamente.
Corretor Rural Roberto Colalillo Junior
CRECI 255.995
Contato 19996946475
www.robertocolalilolloimoveis.com.br
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