Vende-se Fazenda de Cana em Botucatu-SP, São Monoel SP

Fazenda situada na Região de Botucatu,  São Manuel. Próxima a Rodovia. 
Fazenda essa com ótima localização , topografia 100% mecanizável com solo 70% dela vermelha . Restante 30 % é um solo misto mas com quantidade boa de argila . Fazenda já foi plantada durante 12 anos , cana de açúcar . Posteriormente se plantou soja e nesse ano de 2024,foi arrendada para plantação de amendoim . Esse arrendamento encerrou agora nesse mês de abril , onde já foi colhido a safra . Hoje ela se encontra livre sem nenhuma plantação . ( seu solo está corrigido devido a plantação do amendoim ). 
Ela contém duas autorgas para irrigação , devido a água em abundância . Uma ótima estrutura em barracões , casa caseiros e casa sede , onde está está precisando de uma reforma. Maquinários e equipamentos será discutido junto ao proprietário, após finalização da negociação. É uma fazenda apta para qualquer tipo de cultura . Seu índice pluviométrico varia muito entre o regime de chuva ( verão e inverno ). Janeiro a média é de 350 milímetros. A média anual é de 1800 milímetros. Meses de inverno ( menos chuva ), a média é de 45 milímetros mensal . Usina, tem grande interesse em arrendar , chegando a pagar uma média de 50 toneladas por alqueire. Seu aproveitamento para grãos é de 80% . Para cana seu aproveitamento é de 77% , devido ao linhão que passa na fazenda . Então consegue plantar a cana de açúcar em toda área e grãos em baixo do linhão . Onde se chega a 80% de área cultivável .

A Fazenda fica as margens da Rodovia entre Botucatu e São Manuel, 12 km da usina

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