🌱 FAZENDA DE CAFÉ À VENDA – DELFINÓPOLIS/MG 🌱
📍 Localização:
Delfinópolis/MG – região valorizada, com excelente logística e forte potencial de valorização.
🔹 Área total: 138 hectares (57 alqueires)
🔹 Área em café: 105 hectares
🔹 Área adicional
disponível para plantio: + 7 hectares
🔹 Café 100% irrigado
🔹 Lavouras muito bem conduzidas, de alta produtividade
🌊 Diferenciais da propriedade:
• 1.450 metros de frente para a represa – lazer, valorização e múltiplos usos
• 870 metros de frente para a rodovia, garantindo logística impecável
🏗️ Infraestrutura completa:
• 🏡 Casa sede de alto padrão
• 🏠 4 casas para funcionários
• 🚤 Casa de lancha
• 🏚️ Barracão para beneficiamento e armazenamento
• 🔧 Oficina e área coberta para tratores e máquinas
• ☀️ Sistema de energia fotovoltaica atendendo 100% do consumo
📈 Propriedade produtiva, com expansão imediata de lavoura e excelente potencial patrimonial.
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