🚨 FAZENDA DE CAFÉ – 127 HECTARES –
30 km pra frente de Boa Esperança sentido Campo Belo
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🌱 LAVOURA ATUAL (O QUE JÁ TEM PLANTADO)
• 260.000 pés de café
• Variedades: Catuaí (maior parte) e Arara
• Lavouras novas – 3 e 4 anos
• 100% mecanizadas
• Em plena produção
• Livre de geada
• Estimativa de safra: 2.000 a 2.500 sacas/ano
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🌱 ÁREA DISPONÍVEL PARA EXPANSÃO (O QUANTO AINDA CABE PLANTAR)
• Capacidade de ampliação para 80.000 a 100.000 pés adicionais
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🏗️ ESTRUTURA DA FAZENDA
• Casa sede
•Casa de colono
• Escritório novo
• Piscina
• Terreirão / Área operacional completa
• Propriedade porteira fechada
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🚜 MAQUINÁRIO – COMPLETO E NOVO
• 2 secadores rotativos novos
• Máquina moderna de beneficiamento
• Lavador
• 2 tratores com carreta
• Adubadeira
• Trincha
• Equipamentos completos para operação
• Retroescavadeira
• Varredor de café
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📄 DOCUMENTAÇÃO
• Tudo em dia
• Georreferenciada
• Sem dívidas
• Sem pendências
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📍 LOCALIZAÇÃO
• 30 km pra frente de Boa Esperança sentido Campo Belo
• Região forte e super valorizada
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⬇️ VALOR
💰 20.000.000.
📌 CONDIÇÕES
• 10 milhões de entrada
• + 2 parcelas de 5.000.000
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